Model Act Aditional Prelungire — Contract Inchiriere Word Hot
There are two situations where a simple act adițional is insufficient:
For simple duration extension – the act adițional above is perfect.
ACT ADIȚIONAL NR. 1 la Contractul de Închiriere nr. [X] din data [DD.MM.YYYY]I. Părțile:
II. Obiectul: Art.1 – Durata contractului inițial se prelungește până la data de [noua dată]. Art.2 – Toate celelalte clauze din contractul inițial rămân neschimbate. Art.3 – Prezentul act adițional intră în vigoare la data semnării.
Semnături,
A "model act aditional prelungire contract inchiriere word hot" is a popular, editable Romanian legal template used to extend a residential or commercial lease. While convenient, ensure the template references the original contract correctly, includes all required legal elements, and is signed in duplicate. For critical extensions (e.g., long-term or high-rent properties), consulting a Romanian attorney is strongly recommended.
Disclaimer: This information is for educational purposes and does not constitute legal advice. Laws may vary; always verify with a qualified legal professional in Romania.
act adițional de prelungire a contractului de închiriere este documentul prin care proprietarul și chiriașul convin să continue colaborarea după expirarea termenului inițial. Acest document permite păstrarea clauzelor inițiale, modificând doar perioada de valabilitate și, eventual, cuantumul chiriei. Model Act Adițional (Structură Standard)
Puteți folosi următorul model pentru a redacta documentul în Word: ACT ADIȚIONAL NR. ____ la Contractul de Închiriere nr. ____ din data ________ 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE PROPRIETAR:
[Nume complet], domiciliat în [Adresă], posesor al CI seria __ nr. ______, CNP ______________.
[Nume complet], domiciliat în [Adresă], posesor al CI seria __ nr. ______, CNP ______________. 2. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL
Părțile, de comun acord, au convenit următoarele modificări ale contractului de închiriere menționat mai sus: Prelungirea duratei:
Perioada de închiriere se prelungește cu [Durata], începând de la data de până la data de Chiria (opțional):
Începând cu data de ________, chiria lunară este în cuantum de ________ [RON/EUR]
și se va achita conform termenilor din contractul principal. formatsplanet.com 3. ALTE DISPOZIȚII
Celelalte clauze ale contractului inițial rămân nemodificate și își produc efectele în continuare. Prezentul act adițional a fost încheiat astăzi, , în [Număr] exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Senatul UBB PROPRIETAR, (Semnătură) (Semnătură) Recomandări și Obligații Legale
Se recomandă încheierea actului adițional înainte de expirarea contractului curent pentru a asigura continuitatea legală. Înregistrarea la ANAF:
În România, proprietarii au obligația de a înregistra contractul și orice modificări ulterioare (cum este prelungirea termenului) la pentru declararea veniturilor. Garanția:
Verificați dacă noua chirie necesită o ajustare a garanției depuse inițial.
Puteți găsi versiuni descărcabile în format Word sau PDF pe platforme precum
Doriți să ajustăm modelul pentru a include și alte modificări, precum clauze privind utilitățile dreptul de subînchiriere
Prelungirea unui contract de închiriere în România se poate realiza simplu printr-un act adițional, evitând astfel necesitatea redactării unui contract nou de la zero. Acest document modifică doar durata de valabilitate, restul clauzelor rămânând neschimbate. Elementele esențiale ale actului adițional
Pentru a fi valid, actul adițional trebuie să cuprindă următoarele date conform ghidurilor de la ANAF:
Identificarea părților: Numele complet, adresa de domiciliu, CNP-ul și datele din actul de identitate (serie, număr) pentru proprietar și chiriaș.
Referința contractului inițial: Numărul și data la care a fost încheiat contractul de închiriere principal.
Noua perioadă de valabilitate: Data exactă la care începe prelungirea și data la care se va finaliza (ex: "de la 01.03.2025 până la 28.02.2026").
Modificări de tarif (opțional): Dacă se decide și o majorare a chiriei, aceasta trebuie menționată explicit.
Dispoziții finale: O clauză care să ateste că restul prevederilor din contractul inițial rămân neschimbate. Model de Act Adițional (Schiță) Puteți copia și adapta următorul model în Word:
ACT ADIȚIONAL NR. ___la Contractul de Închiriere nr. ___ din data de ________ 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE model act aditional prelungire contract inchiriere word hot
Proprietar: [Nume], domiciliat în [Adresă], posesor CI seria __, nr. ______, CNP ______________.
Chiriaș: [Nume], domiciliat în [Adresă], posesor CI seria __, nr. ______, CNP ______________.
2. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONALPărțile convin, de comun acord, prelungirea duratei contractului menționat mai sus. Noua perioadă de închiriere este de la data de [Data Început] până la data de [Data Sfârșit].
3. ALTE CLAUZECelelalte prevederi ale contractului de închiriere inițial rămân neschimbate și se aplică în continuare.
Încheiat astăzi, [Data Semnării], în două exemplare originale. PROPRIETAR CHIRIAȘ(Semnătură) (Semnătură) Resurse pentru descărcare (Formate Word/PDF)
Dacă preferați un șablon gata formatat, puteți utiliza următoarele surse: Act Aditional | PDF - Scribd
[Nume Prenume], domiciliat în [Adresă], posesor al CI seria [Série] nr. [Număr], CNP [Cod Numeric Personal].
[Nume Prenume], domiciliat în [Adresă], posesor al CI seria [Série] nr. [Număr], CNP [Cod Numeric Personal]. 2. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL
Părțile, de comun acord, convin asupra prelungirii duratei contractului menționat mai sus după cum urmează:
Perioada de închiriere se prelungește de la data de [Data curentă/expirare] până la data de [Noua dată de expirare]
(Opțional) Chiria lunară începând cu data de [Data] va fi în cuantum de [Sumă] [Monedă] și va fi achitată [Metodă plată, ex: numerar/virament].
Celelalte clauze ale contractului inițial rămân nemodificate și se armonizează cu prevederile prezentului act adițional.
Prezentul act adițional a fost încheiat astăzi, [Data semnării], în [Număr] exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR _______________ (Semnătura) _______________ (Semnătura) Key Resources for Downloads
If you need a ready-to-use file, you can find templates on these platforms: : Offers an Addendum Template with Explanations for various lease types. : Provides several community-uploaded documents like this Lease Addendum PDF/Word General Extension Models : Features a Lease Addendum Model specifically designed for real estate contracts. Manager.ro
Model Act de Prelungire a Contractului de Inchiriere
** Nr. ** [insert number]
** Data ** [insert date]
** Între ** [insert name of landlord/lessor] (denumită în continuare "Locator") și [insert name of tenant/lessee] (denumită în continuare "Chiriaș")
** Cap. I: Obiectul Actului**
1.1. Prin prezentul act, părțile agreează prelungirea perioadei de închiriere a imobilului situat în [insert address], proprietatea Locatorului, închiriat de Chiriaș prin contractul de închiriere nr. [insert contract number] din [insert contract date] (denumită în continuare "Contractul de închiriere").
** Cap. II: Durata Prelungirii**
2.1. Perioada de închiriere se prelungește cu o perioadă de [insert duration, e.g., 1 an, 2 ani, etc.] începând cu data de [insert start date] și până la data de [insert end date].
** Cap. III: Condiții**
3.1. Chiriașul se angajează să respecte toate clauzele și condițiile Contractului de închiriere, inclusiv plata chiriei la termenul stabilit.
3.2. Locatorului își rezervă dreptul de a modifica valoarea chiriei în conformitate cu prevederile legale și clauzele Contractului de închiriere.
** Cap. IV: Alte Clauze**
4.1. Prezentul act reprezintă un supliment la Contractul de închiriere și nu înlocuiește sau modifică clauzele acestuia, cu excepția celor expres prevăzute în prezentul act.
4.2. Orice neînțelegeri sau litigii izvorâte din interpretarea sau executarea prezentului act vor fi soluționate pe cale amiabilă între părți. În cazul în care acest lucru nu este posibil, litigiile vor fi soluționate de instanțele judecătorești competente.
** Cap. V: Încheierea Actului**
5.1. Prezentul act a fost încheiat astăzi, [insert date], în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
** Semnături: **
** Locator **
Numele: _____________________________
Semnătura: _____________________________
Data: _____________________________
** Chiriaș **
Numele: _____________________________
Semnătura: _____________________________
Data: _____________________________
Model de completat:
Acesta este un model de act de prelungire a contractului de închiriere. Întotdeauna verificați și adaptați conținutul la situația specifică și asigurați-vă că respectă legile și reglementările locale. Dacă este necesar, consultați un avocat.
Since you’re looking for a "model act adițional prelungire contract închiriere" (Addendum for lease extension) in Word format, I’m assuming you want a professional template you can quickly adapt.
While this could also mean you're looking for legal advice on clauses, I’ll provide a clean, ready-to-copy template focused on the most likely need: a formal document to extend a rental agreement. Act Adițional nr. [___] la Contractul de Închiriere nr. [] din data de [] 1. Părțile Contractante
Proprietar: [Nume complet], posesor al BI/CI seria [] nr. [], CNP [_________].
Chiriaș: [Nume complet], posesor al BI/CI seria [] nr. [], CNP [_________].
2. Obiectul Actului AdiționalPărțile au convenit de comun acord prelungirea duratei Contractului de Închiriere menționat mai sus, după cum urmează:
Prelungirea Termenului: Contractul se prelungește pentru o perioadă de [nr. luni/ani], începând cu data de [Data început] până la data de [Data sfârșit].
Chiria (Opțional): Începând cu data de [Data], chiria lunară va fi de [Sumă] [Monedă]. (Dacă rămâne neschimbată, menționați: "Restul clauzelor privind chiria rămân neschimbate").
3. Alte PrevederiToate celelalte clauze ale contractului inițial care nu sunt modificate prin prezentul act adițional rămân în vigoare și își produc efectele pe deplin.
Prezentul act adițional a fost încheiat astăzi, [Data semnării], în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. Semnături: Proprietar: _________________Chiriaș: _________________ Deep Feature: The "Inflation Shield" Clause
If you want to make this document truly professional (the "hot" feature), add an Automatic Indexing Clause. This prevents you from having to sign a new addendum every year just to adjust for the cost of living.
Clauza de Indexare: "Începând cu data de [Data], chiria va fi indexată anual cu rata inflației comunicată de INS sau cu un procent fix de [X]%, fără a mai fi necesară încheierea unui alt act adițional."
Ar fi util să adaug și o secțiune despre modificarea utilităților sau a garanției în acest document?
The heavy oak door of the notary’s office creaked, echoing the silence between Elena and her landlord, Mr. Thorne. On the polished desk lay a single sheet of paper: the Act Adițional de Prelungire. To anyone else, it was just a standard Word template. To Elena, it was the thin line between her dreams and the street.
"You're late," Thorne muttered, his eyes not leaving his pocket watch.
Elena didn't apologize. She had spent the last three years turning his crumbling attic into the city's most vibrant art studio. She had scrubbed the soot from the bricks and coaxed the floorboards back to a golden glow. The original contract expired at midnight.
"The new terms," Elena said, pointing to the document. "You added a clause."
Thorne leaned forward. "A small adjustment. The neighborhood is changing. There’s a developer interested in the whole block. If I sign this extension, I lose a potential fortune to keep a girl who paints clouds." There are two situations where a simple act
"I don't just paint clouds," Elena countered, her voice steady despite the tremor in her hands. "I’ve brought life to this building. The gallery downstairs is interested in a permanent residency."
Thorne picked up a fountain pen. The "Hot" label on the file folder wasn't just a category for urgent documents; it felt like a warning. The digital cursor on the screen in the corner flickered, waiting for the final print command.
"One year," Elena pleaded. "Give me twelve months to prove the studio’s value. If the gallery doesn't buy the lease by then, I’ll leave without a fight."
Thorne looked at the Act Adițional. He saw the blank space for the date. He thought of the quiet, empty building it used to be. Slowly, he adjusted the text on the screen, changing the "6 months" to "12."
The printer whirred to life. The paper came out warm—literally hot to the touch.
"Sign it," he said, pushing the document toward her. "Before I remember I’m a businessman."
Elena grabbed the pen. With a quick flourish, she signed her name. The extension was official. She wasn't just a tenant anymore; she was a survivor with a deadline.
Draft a formal template for a real Act Adițional in Romanian? Continue the story to see what happens at the gallery? Add more conflict between Elena and the developer? Let me know how you would like to proceed with the draft.
Set up your Word document with:
(Pentru prelungirea duratei contractului)
Nr. ______ / Data: _______________
PĂRȚILE CONTRACTULUI:
1. LOCATOR: Dl./Dna. __________________________________________________, posesor al C.I./Pasaportului nr. ______________, eliberat(ă) de _____________________________, CNP __________________________, cu domiciliul în _________________________________ (denumit în continuare Locator).
2. CHIRIAȘ: Dl./Dna./S.C. ______________________________________________, reprezentat(ă) prin _________________________, posesor al C.I. nr. ______________, eliberat de _____________________________, cu domiciliul/sediul în _________________________________ (denumit în continuare Chiriaș).
(Aceste date se preiau identic din contractul original)
PRELIMINARII
Încheiat în conformitate cu prevederile Codului Civil român, având în vedere că între părți a fost semnat Contractul de închiriere nr. ________ din data de ______________ (denumit în continuare Contractul Principal), privind imobilul situat în _________________________, cu destinația de ______________;
Având în vedere că Contractul Principal expiră la data de ______________;
Întrucât părțile își exprimă acordul de a prelungi durata contractului în condițiile prezentului act adițional;
S-A ÎNCHEIAT PREZENTUL ACT ADIȚIONAL CU URMĂTOARELE CLAUZE:
ARTICOLUL 1. Obiectul actului adițional Părțile convin prelungirea duratei Contractului Principal pentru o perioadă de: (alegeți una din variantele de mai jos)
ARTICOLUL 2. Menținerea celorlalte clauze Toate celelalte clauze ale Contractului Principal rămân neschimbate și își produc efectele în continuare, cu excepția celor modificate expres prin prezentul act adițional. Prezentul act face parte integrantă din Contractul Principal.
ARTICOLUL 3. Cuantumul chiriei (alegeți una din variantele de mai jos)
ARTICOLUL 4. Aprobarea Companiei / Hotărârea (Opțional - pentru spații comerciale/proprietate publică) Prezenta prelungire se face în baza și în conformitate cu:
ARTICOLUL 5. Înregistrarea fiscală Părțile își asumă obligația de a declara prelungirea contractului la organele fiscale competente, în conformitate cu legislația în vigoare ( Direcția de Impozite și Taxe Locale), în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului act.
ARTICOLUL 6. Dispoziții finale Prezentul act adițional s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi, data menționată în antet.
LOCATOR, Semnătura: _________________________
CHIRIAȘ, Semnătura: _________________________
(Se recomandă semnarea pe fiecare pagină dacă documentul are mai multe file, precum și parafa acestuia la un notar public, în cazul contractelor cu durată mai mare de 3 ani). For simple duration extension – the act adițional
Inside the Word file, insert a checkbox section: